房屋有很多种类型的，有现房，有期房，在办理抵押贷款的时候，是有一定的区别的，那么期房抵押贷款和现房抵押贷款流程分别是怎样的呢?下面我们就来了解一下吧!
一、期房抵押贷款：
借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
二、现房抵押贷款：
1、借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。
2、夫妻双方到场提交上面的资料并签订房产抵押合同。
3、借款人与银行签订借款合同。
4、银行审核通过后发放贷款。
5、借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
以上就是小编对“期房抵押贷款和现房抵押贷款流程分别是怎样的”进行的详细介绍了，房产抵押贷款涉及到的问题是很多的，大家需要根据自己的情况去做针对性的了解，及时做好准备工作!
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