对于房地产抵押贷款，办理手续很多，只有抵押登记才能获得贷款，贷款结算后，只有抵押房屋才能完全属于自己。以下小边将详细介绍房地产抵押贷款取消的程序和费用！
还款银行的抵押贷款一般需要提前一年以上。
到达后，可以向银行申请提前结清贷款，但部分银行要求提前一个月申请；银行同意后，一般可在几天内完成，银行将出具取消抵押登记证明；到房地产局，一般可以在同一天办理取消抵押登记，但有些城市需要一周左右。
具体程序如下：
首先，在办理房地产抵押注销业务时，需要填写抵押注销申请表。
此外，您还需要提供贷款机构向借款人提供的贷款结算证明，以及我需要提供的房地产所有权证明和其他房地产权证明（两份证明同时提交原件）或抵押证明。
上述材料准备好后，可到房地产局办理抵押注销手续。
房地产抵押注销费：
1.每套50元查档费；
2.每套抵押登记费80元；
3.抵押换证、变更登记费:10元。(此费用仅供参考，根据地区标准而异)。
以上是小编对房地产抵押注销手续及其费用的详细介绍。我希望它能对你有所帮助。需要注意的是，虽然房地产抵押注销费用不多，但我们应该知道并做好准备！
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