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深圳宝安区哪些房地产不能办理房屋抵押贷款?

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2022-12-26点击数:

  

我相信很多有大量资金需求的朋友,如果他们名下有房地产或车辆,他们会考虑申请抵押贷款。然而,虽然住房抵押贷款的贷款金额较高,但实际上对抵押房屋有一些要求。那么,深圳宝安区哪些房地产不能处理呢?住房抵押贷款?下面告诉大家。

深圳宝安区哪些房地产不能办理房屋抵押贷款?

一、二手房年龄太大。

银行对抵押房屋的年龄有一定的要求,一般不得超过20年,即20年以上的房屋难以获得贷款。

二、五年以下的经适房

根据有关规定,五年以下的经济适用房不能上市交易。不能正常上市的住房银行不接受,不能办理抵押贷款。

三、部分公房

据悉,不能提供购房合同/购房协议,或不能提供中央产房上市证明的房屋,也不能办理抵押贷款。

四、小产权房

由于小产权房建在农村集体土地上,房屋所有人未缴纳土地出让金等费用,产权证书不由国家住房管理部门颁发,因此房屋所有人只有使用权,不能办理抵押贷款。

五、公益用房

根据有关规定、学校、医院等以公益为目的的公益设施,无论是个人、单位还是社会团体,都不能用作抵押贷款。

六、有产权纠纷的房屋

根据房屋抵押贷款政策,抵押房屋不得有产权纠纷,产权明确。

七、被列入拆迁范围的房屋

如果您名下的房屋已被列入拆迁范围,则不能用作抵押贷款。

提醒大家,在办理房屋抵押贷款之前,一定要知道自己是否符合贷款申请要求。如果连处理条件都不符合,后续工作只能白忙!

以上是深圳宝安区哪些房地产不能办理房屋抵押贷款?

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