用每月的公积金消抵押贷款是一押贷款是一种知识，一般来说，公积金抵押贷款有两种常见的方式：每年，那么，深圳福田区如何使用住房公积金贷款买房呢？公积金贷款购买过程？
深圳福田区如何使用住房？公积金贷款买房?
1.根据《个人住房公积金贷款实施办法》，申请此类贷款的借款人应符合以下条件：借款人为正常缴纳公积金住房公积金的个人；借款人购买的房屋必须得到贷款人的认可；必须具有城市永久居留或有效居留身份。
2.借款人有稳定的职业和收入，必须有偿还贷款本息的能力；有购房合同或相关证明文件；借款人应同意将与开发商签订的房地产抵押给贷款人，给予贷款人优先抵押权和赔偿权，作为偿还本息的保证。
3.借款人应具备支付不低于购房所需资金30%的能力。
符合这些条件后，申请人可以凭身份证、房地产公司签订的购房合同、月收入证明（工资单）和公积金出具的公积金存款证明向银行申请贷款。一般来说，为了确保资金的安全，银行应审查借款人的信用和经济实力。
深圳市福田区公积金贷款购房流程
1.初步审查：住房基金管理协会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人的资格、贷款金额和贷款期限。初步审查合格后，应当出具《抵押审查评估通知书》。
2.评估：申请人将《抵押审查评估通知书》带到指定的评估机构，对购买的房屋价值进行评估。但经济适用房不需要评估。
3.审计：申请人将评估机构出具的评估报告和所需的初步审查材料带到贷款审计中。如合格，将出具《住房基金管理担保委托贷款调查通知书》。
4.办理担保手续：申请人应当按照自己选择的担保方式，按照《住房资金管理担保委托贷款调查通知书》办理担保手续。选择抵押+担保的，保证人应当出具书面担保函；选择抵押+保险或者第三方担保的，应当向保险公司或者担保机构办理委托担保手续。
5.签订贷款合同。
6.与受托人签订委托贷款协议。
以上是关于深圳福田区如何使用住房公积金贷款买房？公积金贷款购买过程？自国家出台公积金贷款购房政策以来，许多稳定的员工都使用公积金贷款购房。我希望它能帮助你。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
