在办理房地产抵押贷款时，我们听说的房地产抵押担保较少，许多人会选择通过担保公司办理贷款便顺利获得贷款。事实上，处理抵押贷款只是一个过程，在处理过程中我们不能忽视一些预防措施。那么，深圳市罗湖区担保公司办理房地产抵押贷款需要注意什么呢？
办理房屋抵押担保有哪些注意事项？
1、确定您选择的担保公司是否正式
借款人选择担保公司时，必须注意检查是否正式，如是否有固定的营业场所，是否可以提供营业执照等，以免遇到骗子。
二、看清担保合同
与担保公司签订贷款合同时，借款人必须仔细阅读合同内容，看合同上的收费标准是否与自己约定的一致，是否从银行贷款，借款人是否为自己等。
三、弄清贷款是否收费
正式担保公司不会要求借款人在银行贷款前支付任何费用，所以那些要求贷款前支付的公司，你必须小心，小心遇到骗子！
如何办理住房抵押贷款手续？
1.选择贷款机构
虽然说到贷款，每个人都会认为银行贷款更安全，但银行贷款的审批速度和贷款要求一直是一个严重的伤害。虽然私人贷款利率高，但审计要求低，处理速度快。因此，选择合适的贷款机构是整个贷款过程中的一个关键步骤。
2.提交申请材料
住房抵押贷款资金可以提前准备好，选择机构后可以提交申请机构要求的材料。借款人及其配偶的有效身份证、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款使用证明或声明、抵押财产所有权证明、贷款机构要求的其他文件或资料。
三、贷款机构审核
如果您已经提交了抵押贷款申请材料，您可以等待贷款机构的审计结果。在这个阶段，基本上没有买家。贷款将初步审查我们以前提交的基本材料，以满足他们的要求。
4、评估
房地产评估将产生评估费，一般约为3000至5000，采用累进差额定率收费（即根据评估房地产账面原值的大小，计算收费，加上评估总收费），不同家庭收费不一定相同，不同地区收费标准不同。
5.签订房地产抵押贷款合同
借款人的贷款申请通过后，贷款您沟通贷款金额、利率、期限、还款方式等问题。沟通后，您可以签订合同。
以上是深圳罗湖区担保公司办理房地产抵押贷款的注意事项。
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