一、住房公积金借款利率
2023年本人住房公积金借款利率按借贷时间不相同各有不同，依据中央人民银行发布的个人公积金贷款基准利率，五年下列借款利率为2.75%，五年以上借款利率为3.25%。与商业住房贷款不一样，金融机构一般错误公积金房贷利率开展波动。
住房公积金借款利率依照中央人民银行发布的利率规范执行。遇有利率调节，合同期限为1年推行合同书利率，合同期限在1年以上，从调节利率的下一年1月1日起，按相对应利率级别执行一个新的利率规范。一般的，全国各地住房公积金借款首套推行标准利率，贷款买第二套住房的，借款利率按个人公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
二套房公积金借款利率
首套房住房公积金借款利率按同时期住房公积金贷款基准利率执行;二套住房公积金借款利率按同时期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
二、住房公积金借款利息计算方法
等额本金还款
贷款利息=贷款本金*当初利率
等额本息还款
贷款利息=本钱*(利率/12)*((1 利率/12)^(时限*12)/((1 利率/12)^(时限*12)-1))
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