公积金现行政策的变化，触动一定应用公积金买房者心。从2023年1月1日逐渐，公积金管理处将实行一个新的住房公积金管理办法。那样公积金新政策是什么样的呢，一起来看2023年公积金贷款新政策。
一、住房公积金申请办理最新政策：
1、撤销房租开支占家庭年收入占比限制，不还需提供完税凭证和租赁合同备案，住房和城乡建设部等部门联合颁布新规，放开员工提取住房公积金付款房租标准。
2、国家住建部、国家财政部、中央银行下达通知：员工持续全额缴存住房公积金满3月，自己及其配偶在缴存大城市无自己的房子且租赁房的，可提取夫妻两人住房公积金付款房租。这就意味着，将来没房(在缴存大城市无自己的房子且租房子的)职工，只需持续缴存公积金满3月，不用房租税票、发票还可以取出住房公积金付款房租。
3、租房子住商品住房的还需提供自己及其配偶户下无房产的相关证明，由各省住房公积金管委会结合当地销售市场房租能力和租房子住居住面积，明确租房子提取信用额度。租房子住公共租赁房的还需提供租房合同和房租交纳证实，按实际房租开支全额的提取。
除此之外，为了保证提取审批高效率，新规规定缴存员工提取申请办理资料完整，审批确认无误应及时申办。需要对申请材料进一步审查时，需在审理提取申请办理生效日3个工作日后受理。
二、住房公积金提取最新政策：
1、公积金贷款额降低。
夫妻两人创建住房公积金的，贷款最高信用额度由80万余元调整至70万余元;单方面创建住房公积金的，贷款最高信用额度由50万余元调整至40万余元。
2、公积金贷款首付比例提升。
初次申办公积金借款，应提供不得少于房屋评估价20%的首付税票，贷款最高信用额度为房屋评估价的80%;第二次申办公积金借款，应提供不得少于房屋评估价30%的首付税票，贷款最高信用额度为房屋评估价的70%。、
3、对二、三套应用公积金还款的买房者限定增加。
对同一贷款人不可派发三次或以上公积金借款;贷款人第二次申办住房公积金借款应在第一次贷款还完生效日5年之后。
4、未封顶商住用地新楼盘不纳入公积金适用范围。
一是核心在办理新楼盘住房贷款协议书时，将新楼盘主体封顶列入审核标准，还没有封顶的新楼盘不可派发公积金借款;二是针对土地用途为商住用地的开发规划，终止申请办理公积金提取和信贷业务。
三、住房公积金应用最新政策：
1、能够修建、拆建住宅，员工要提前申请办理，被准许以后，本月及其以前的公积金将能够被提取出。
2、租房子，适用政府部门出租补助的经济发展租赁房房租。
3、爸爸妈妈给子女买房，假如在挑选自住商品房以前，并没有申请办理购房贷款得话，能够提取爸爸妈妈公积金。
4、注销账号，账户余额所有明确提出，假如你达到注销的前提条件以后，能够一次性将余额明确提出。
5、医治重疾，自己或是家庭主要成员得了重疾，急用钱时，还可以申请提取住房公积金，可是提取额度总计不得超过住院费个人负担一部分。
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