随着房价的上涨，贷款买房或办理红本房抵押贷款以缓解资金压力的现象越来越普遍了。在深圳红本房抵押贷款备受有房的借款人青睐，因为有房子作为抵押物，可以办理额度高、期限长、利率低的贷款产品，而且银行的审批会相对宽松。随着房子升值，贷款买房或办理过红本房抵押贷款的人就想将房子的空间盘活，那有按揭的房子可以 申请深圳抵押贷款吗?接下来，我们就一起看看相关内容!
有按揭的房子可以申请深圳抵押贷款吗?
当然是可以的。
首先，按揭房抵押贷款，可以找朋友借钱把银行剩余欠款还清。这是按揭房屋抵押贷款常用的方式。借款人通过找朋友借钱把剩余的贷款结清，办理解除抵押后，再申请抵押贷款。然后将贷款获得的资金分为两个部分，一部分用来偿还朋友，另外一部分用来自己使用。
其次，按揭房屋抵押贷款，还可以找担保公司垫资赎楼。这个办法和向朋友借钱的差不多一样，让担保公司垫资，将办理按揭抵押贷款的房子从银行手里赎出来，借款人办理房子抵押撤销手续之后，就可以申请抵押贷款了。在这过程当中，借款人需要注意的是，一般担保公司是需要提供手续费，具体收费标准要看担保公司的标准来决定。
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