一、南昌住房公积金贷款额度
南昌市住房公积金贷款额度政策如下：
1.单缴员工公积金贷款最高额度为70万元，双缴员工(夫妻双方)公积金贷款最高额度为80万元；
2.购房贷款首付比例:第一套房20%，第二套房30%。
二、南昌住房公积金贷款利率
南昌市住房公积金贷款利率政策如下：
5年以下第一套房(含5年)为2.6%，5年以上为3.1%；
5年以下(含5年)第二套房利率不低于3.025%，5年以上利率不低于3.575%。
三、南昌市住房公积金贷款期限及还款方式
南昌住房公积金贷款期限如下：
商品房贷款最长期限为30年，存量房贷款最长期限为20年，商业转移最长期限为20年，不得超过借款人的法定离退休年龄。借款人连续5年以上缴纳公积金，可延长贷款期限1-5年，但不得超过中心规定的最长贷款期限。
南昌住房公积金贷款还款方式如下：
借款人应当自贷款下个月起按照贷款合同约定的还款日期和还款金额及时偿还贷款。贷款期限在一年内（含一年）的，按月偿还贷款。
四、南昌住房公积金贷款条件
1、具有有效的身份证明和户籍证明，具有完全的民事行为能力；
2.收入稳定，信用良好，偿还贷款本息能力强；
3.借款人申请公积金贷款时，已按照《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续全额缴纳住房公积金6个月以上(含6个月)；
4.申请公积金贷款的房屋未办理因购房原因提取公积金的业务；
5积金贷款用于在本市购买自住房，必须有合法的购房合同；
6.贷款申请人应为房屋买受人之一；
7.一定比例的购房首付；
8.提供符合法律规定的担保。
五、南昌住房公积金贷款资料
1、借款人及共同申请人的身份证明材料、户籍证明材料原件；
2、婚姻关系证明原件（结婚证、离婚证、民事调解书、民事判决书、管理中心统一格式的未婚声明和面试记录）；
3.委托贷款银行一级还款账户原件；
4.第一套房首付不低于总房价的30%，第二套房首付不低于总房价的40%；
5、贷款申请人共同申请人签署的公积金贷款诚信承诺书和授权委托书原件；
六、《公积金贷款个人征信客户授权书》及中国人民银行征信系统《个人征信报告》原件；
7.房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》原件；
8.申请异地贷款，需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件；
9.因特殊原因提供的其他证明材料。
六、南昌住房公积金贷款流程
1.贷款申请人申请 ，房地产开发公司预受理 ；
2.公积金中心贷款审批 ，委托贷款银行贷款签署合同 ；
3、 公积金中心分配资金，委托贷款银行发放贷款。
七、南昌市住房公积金贷款办理办法
1.到南昌市住房公积金管理中心咨询；
2、致电国祥金服对接银行一站式办理，轻松下款，高效无忧！
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