什么是组合贷款？
组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款。
组合贷款需要准备哪些信息？
1.贷款申请表
2.身份证和身份证复印件3份
3.户口簿原件及复印件(集体户口需首页及本人页)
4.房屋买卖合同原件及整本原件复印件(2份)
5.权属转让登记申请(由开发商提供)
6.预付房款收据复印件(2份)
7.私人印章(已婚人士需要一对夫妇)
8.个人工资收入证明(开发商提供表纸，自行确认盖章)
9.组合贷款联络单及联络单复印件(1份)
10.商业贷款合同
11.维修基金收据第六联
组合贷款流程如何？
既然是组合贷款，是先申请公积金贷款还是商业贷款？这一切都很精致。
第①步骤：借款人应先向商业银行提出申请，并提供相关证明材料；
第②步骤：商业银行代借款人向公积金受托银行申请公积金贷款；
第③步骤：经审核，公积金受托银行书面向借款人承诺公积金贷款额度、期限等，并通知商业银行；
第④步骤：经审核，商业银行书面向借款人承诺商业贷款额度和期限。
第⑤步骤：签订个人住房贷款合同，贷款银行按照贷款合同约定的时间将贷款金额转入开发商在银行开立的账户。
对比组合贷款、商业贷款和公积金贷款
提前还清组合贷款需要注意什么？
1.想用公积金买二套房，可以提前还清公积金贷款。按照规定，如果公积金贷款没有还清，就不能用公积金贷款买二套房。
2.如果不打算再买房，可以先还商业贷款。因为商业贷款利率远高于公积金贷款利率，提前还贷可以节省很多利息。
3.如果你提取公积金偿还贷款，你必须先偿还公积金。只有你自己的现金才能先偿还商业贷款。提前提取公积金偿还商业贷款是不可行的。
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