中小企业抵押贷款的前提条件

1.申请办理中小企业抵押贷款的前提条件

1、申请办理公司需要具备的前提条件：

1.不属高耗能、高污染的中小企业，符合我国产业和国家产业政策；

2.各商业服务银行公司信誉优良，无不良信用记录；

3.拥有经工商行政管理机关准许备案并且通过年审的企业营业执照，拥有中华人民银行发放正常的年审借贷卡；

4.很有必要组织架构、经营管理方案和财务制度，有固定根据和经营地，诚信经营，项目有销售市场，有经济效益；

5.有能力履行，清偿债务，有较好的还款能力，并没有不良信用记录，同业业务风险性分成关心类型，受正常的或者非会计因素的影响；

6.企业管理者或控股股东工作中3年及以上，素养优良，无不良信用记录；

7.企业经营状况平稳，经营年限正常情况下在2年及以上(含)，财务会计年度财务报表最少一份或三份，销售额持续提高2年，利润率为恰逢；

8.建立和中小企业业务流程有关的领域贷款政策；

9.可以遵循我国金融法规和银行有关规定；

10.在注册银行设立基本上银行结算账户或一般银行结算账户。

2、低利息贷款银行申请资格：

(1)借款人的年龄为18-60岁，最好年龄为25-45岁。由于年龄过小，经济发展肯定会单独；年龄很大，经济来源不稳等。

)借款人有较好的个人征信，不但不能有犯罪记录，也无法有贷款逾期等纪录；

三)借款人经济来源高，一份好的工作是申请办理银行个人信用贷款的前提条件；

)给予银行承认的财产做为还贷能力的证明及质押。

二、中小企业抵押贷款申请流程

银行2.

三、核查抵押物和流程

银行

三、中小企业抵押贷款申报材料

？

(1)申请报告；

企业2、介绍；

公司机构代码证；

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7、企业章程；

法律法规

法人代表身份证件；

三年财务会计(财务审计)公司证实的财务报告；

三个月的负债表、利润表、现流表；

经营情况表明:a)债务表明；b)项目投资表明；c)表明公司销售额、盈利来源；

十七岁的

商业服务合同复印件，将要出现和所发生的

？

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a)质押物产权证明(国有土地使用权证、房屋产权证)；b)抵押物分析报告。

也不排除不一样银行对抵押贷款有着不同的规定。

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