物业贷款就是指深圳银行以自己的高品质经营资产为基本第一还款来源，创建并投入使用，长期稳定的现金流量（如房租收入、运营收入、收费收入等），以满足用户在经营活动中多元化的股权融资贷款要求，派发质押（质押贷款）贷款。物业贷款必须通过物业质押得到贷款。
1.深圳银行物业通贷款标准
三、贷款人能出示租赁合同、协议等有关法律文件，以获合理合法房租收入；
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深圳银行标准的其他要求
二、深圳银行物业通贷款时限最多时限可以达到12年。
三、深圳银行物业通贷款年利率
深圳银行物业通贷款可联系火焰鸟金融业贷款主管。
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