工行向中小企业所提供的物业运营贷款，以经营性物业财产所产生的主营业务收入为第一还款来源，用以贷款人对物业旧址开展复建、改建、室内装修、日常维护保养，更换新贷款人因以上目地所形成的别的融资、公司股东贷款等债务资金融资担保业务。适用中小企业物业贷款，适用近些年业务流程蓬勃发展中小型企业。他需要资产来扩张、复建和翻修有关的产业财产。
工商行政管理机关准许备案，并持有公司营业执照和企业个人信用；
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三、合乎产业政策，运营和经营情况优良，发展前途优良；
公司资产符合我国相关规定，顾客有着合理合法、详细、单独的承包权和收益权；
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商、银行业标准的其他要求。
二、工行经营性物业贷款原材料(1)(3)
法人代表的身份证件或者其授权证书及授权代理人的身份证件原件和复印件；
三本年度企业财务报表和申请办理贷款前一期月度财务报告；
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三、工行经营性物业贷款优点
1.相对较高的贷款信用额度
依据借贷人融资需求，适时调整贷款期内企业经营可能出现的净现金流，最大贷款额度可以达到3000万余元；
2.比较长的贷款时限
根据企业改建、改造、室内装修经营资产的融资需求，融合未来将用以还款的现金流等多种因素，贷款时限最多可以达到10年；
3、贷款还款方式灵便
结合实际情况，顾客能选按月计提利息，期满一次性偿还本金，或是分期支付本金，按月计提利息；还可以设置一般不超过6个月的缓冲期，缓冲期内只还利息，不还钱本金。
四、工行经营性物业贷款信用额度依据借贷人融资需求，适时调整贷款期内企业经营可能出现的净现金流量，最大贷款额度可以达到3000万余元。
五、工行经营性物业贷款时限六、工行经营性物业贷款贷款还款方式
生产经营活动贷款的贷款还款方式能选按月计提利息，期满一次性偿还本金，还可以选择分期支付本金和按月计提利息的形式；还可以设置一般不超过6个月的缓冲期，缓冲期内只还利息，不还钱本金。
七、工行经营性物业贷款方式生产经营活动贷款业务经理手机：139-2654-0341(微信同号)，扫描仪下列二维码立即加微信好友资询。
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