深圳公积金贷款可贷是多少,该如何计算? 近期许多的同学都想办理公积金贷款,可是个人公积金贷款对于许多的小伙伴来说,还很陌生。(详细信息进一步了解在网上能够查询房产证有贷款无抵押吗可查看更多)不太了解个人公积金贷款能够贷是多少,那么今天就和火焰鸟贷款我一起来看一下办理公积金贷款究竟可贷多少啊?贷款选择,火焰鸟贷款!
深圳公积金贷款额度一般是依据你的余额所决定的,计算公式
每笔住房公积金贷款最高额度是:合乎住房公积金住房贷款标准的两人或以上职工每笔最大贷款信用额度为70万余元,单职工每笔最大贷款信用额度为40万。
贷款信用额度计算公式:合乎住房公积金贷款标准的两人或以上职工贷款信用额度=(借款申请人缴存账户余额 共同借款人缴存账户余额)×缴存时长指数×20倍;单职工贷款信用额度=借款申请人缴存账户余额×缴存时长指数×20倍。
申请办理贷款时,对符合条件的借款申请人正常的缴存账户余额,以深圳市住房公积金管理处经办人员单位的认定为标准。
申请办理贷款时,依据持续正常的缴存时长明确相对应的缴存时长指数:
低于12个月,缴存时长指数为0.5;
12个月至24个月,缴存时长指数为0.9;
24个月之上,缴存时长指数为1.
深圳公积金贷款必须具备下列条件:
1.仅有参与住房公积金体制的职工才有机会申请办理住房公积金贷款,未参加住房公积金体制的职工就不可以申请办理住房公积金贷款。
2.参与住房公积金规章制度者要申请办理住房公积金个人购房贷款还要符合下列条件:即申请办理贷款前持续缴存住房公积金的时间也不得少于六个月。由于,假如职工缴存住房公积金的举动异常,时有时无,说明其收益不稳,派发贷款后很容易产生风险性。
3.另一半一方提交了住房公积金贷款,则在未结清贷款利息以前,另一半双方都不能得到住房公积金贷款。由于,住房公积金贷款是达到职工家中住宅核心需求时提供的金融支持,是一种"保障性住房型"的金融支持。
4.贷款借款人在明确提出住房公积金贷款申请时,除应具有较相对稳定的经济来源和还款贷款能力外,并没有并未结清的金额较大、可能会影响住房公积金贷款还款能力的许多负债。当职工有别的负债累累时,再给与住房公积金贷款,风险性就很大,违反了住房公积金安全性运转的标准。
5.个人公积金贷款限期最长不超过30年。申请办理组成贷款的,个人公积金贷款和盈利性住宅贷款的贷款限期务必一致。
深圳市住房公积金贷款步骤
(一)贷款人申请办理住房公积金贷款应当向市住房公积金管理处提出书面申请,填好住房公积金贷款申请表格并事先给予相关。
(二)市住房公积金管理处承担贷款人资质、贷款担保人资质、贷款信用额度和贷款的期限核查及协议的填好批准后,贷款人与核心签署有关合同和协议书,并按照中行要求办理保险。
(三)贷款手续办理完成后,市住房公积金管理处向银行审签准许贷款通知单,金融机构收到贷款通知单后申请办理贷款划付办理手续
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