房价的持续上涨，使人们倍感压力。（详细信息进一步了解离婚怎么消除房屋抵押贷款可查看更多）要想一套属于自己的房子，最好选择贷款。贷款购房不一定购买的是新房子，可能有些人都会选择二手房。今日，就来给大家介绍一下二手房购房贷款办理流程是怎么样的。1、贷款所需资料 购房者须提供：身份证信息、户口簿、结婚信息或离异信息内容、收益表明、6个月内银行数据信息、贷款银行存款，同时还要递交买房合同，即《存量房买卖合同》。
应注意下面三点：1）银行会查未成年子女名下的房产状况，倘若购房人户口在北京，其未成年子女名下有1套房产，购房人户下也是有1套房产，就远远超过了限购政策规定，银行将不予贷款。2）银行对借贷人收益也是有明确规定，倘若贷款人户下还有其他的贷款，那样月收益=（原来贷款还贷月供 现申请此笔贷款还贷月供）X2 3）若购房人已经离婚，其离婚协议书里的房子详细地址与实际贷款房子详细地址不一致，必须到住宅小区所属物业管理出具表明，说明为同一套住宅地址。2、定价贷款房子 一般，银行会交给更专业的组织进行评价。3、银行审核 审核通过后银行会出示批贷函，向卖家说明银行允许下款给购房人，卖家可安心将房产过户给购房人。4、产权过户 在执行了不动产登记规章制度后，如今产权过户时，仅必须交易双方自己到不动产登记组织将原先的房屋信息换为房产，房产中直接备案购房人名字的。5、将房产交到银行做抵押 到不动产登记部门办理《不动产登记》，用于表层此房地产上面有银行的质押权，一般银行会交到专业的中介机构代办公司房产抵押事宜。6、银行下款 经贷款行允许发放贷款，办理相关相关手续，贷款行依照借款协议承诺，将贷款一次或分批划归房屋出售人们在贷款行开办的银行账户内。看了这篇文章，你们是否依然存在疑惑？若是有，您随时可以和我们的咨询顾问开展免费在线咨询。深圳市火焰鸟贷款投资有限公司起源于13年，在金融业拥有8年丰富的经验。潜心为个人、中小型企业给予一站式贷款服务项目。
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