公积金就是我们往往需要在工作之后每一个月付款费用。（详细信息进一步了解房屋抵押贷款250万1年利息是多少可查看更多）大家可以借助每月交纳公积金来获取未来买房子的便捷。因为全国房价广泛较贵，为了减轻他们的工作压力，最近几年才流行起来。公积金借款的应用比其它借款方式比较便宜，因此很多人依然更爱此方法。公积金能够贷款多少？我们一起来看看。
1.我能从一万元的公积金借是多少
一般来说，你住房公积金借款的能贷额度是退休前交纳的住房公积金总额的二倍。比如最近每月给400元，账户余额一万，30岁，假定60岁养老。那你的能贷额度是[(60-30)* 400 * 12 10000]* 2 = 308000元。除此之外，一般不超过房价的70%，不得超过本地住房公积金最高的贷款额。
第二，公积金贷款买房子
1.依据公积金贷款的要求，购房者应该有自已的公积金账户，并在本地按时足额交纳住房公积金半年左右。除此之外，贷款人应具有较好的个人信用和偿还借款本息的能力。
2.城区个体劳动者以及所属单位务必连续缴纳住房公积金一年；贷款人必须购买的是贷款人承认的经济适用住房；具备城区户口或合理工作真实身份；有稳定的工作收入，有偿还借款本息的能力；具备购买住房的合同和政策文件；
3.贷款人允许将与开发商签署的《房屋买卖合同》中所列的房屋抵押给贷款人，给与贷款人优先选择质押权与被偿还权做为偿还本息的贷款担保；
4.贷款人有能力付款不少于买房所需资金的30%；
5.贷款人所规定的学历条件。
总的来说，通过上述具体内容，我们能了解公积金贷款额度是退休前住房公积金总额的二倍，但不得超过地方政府所规定的住房公积金最大贷款额度。公积金贷款买房子最主要的是有着自己的公积金帐户，有较好的个人信用和偿还借款本息的能力。如果你有别的有关问题，请过来问我们。
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