相信大家都想要个人公积金贷款，但是你确实掌握个人公积金贷款现行政策吗?今日火焰鸟小编为大伙儿一起来了解一下
一、贷款步骤
1. 借款人申请办理贷款;
2. 厅堂工作员接纳贷款材料;
3.授权委托金融机构第一审核员核查贷款原材料;
4. 公积金审批工作人员审批贷款原材料;
5. 借款人、另一半、贷款担保人签署合同;
6. 公积金管理中心授权委托金融机构派发贷款。（详细信息进一步了解房屋抵押贷款还完款后多长时间拿房产证可查看更多）
二、贷款规定
1. 完全民事行为能力的普通合伙人。
2. 在XX市具备居民户口或合理工作真实身份。
3.有稳定的工作工资，征信好，有归还利息贷款能力。
4. 借款人与本公司已经与管理处设立了正常住房公积金储蓄关联。假如借款人收取的住房公积金满足额超出6个月结束的时候申请办理贷款,并没付款住房公积金持续超出3个月,借款人不可以申请办理住房公积金贷款。
5. 申请者一定要自己住房子的购房人，其用地性质特性是出让住宅用地，并务必依规签订购房合同。
6. 申请者允许以选购的房子或者其它有所有权房地产业为质押，甚至以证劵为质押贷款，甚至以担保人、融资担保公司为连带担保责任。
三、贷款额度
1. 借款人和借款人另一半均准时足额缴纳住房公积金的(包含准时足额缴纳住房公积金并已退休的另一半)，最大贷款额为60万余元。
2. 借款人一方准时足额缴纳住房公积金，另一方未按时足额缴纳住房公积金的，最大贷款额为50万余元。
3.借款人彼此未按时足额缴纳住房公积金的，最大贷款额为30万余元。
借款人准时足额缴纳住房公积金，且归属于单身、离婚、离异等单身男女员工或伴侣未正常的缴纳住房公积金的，可贷款额最大为30万余元。
5. 借款人未按时足额缴纳住房公积金，单身、离婚、离异等单身男女员工或伴侣未正常的缴纳住房公积金的，最多可达20万余元。
四、贷款限期
能延长至申请者的退休年龄规定后5年，最多达到30年。
五、贷款还款方式及利率
贷款还款方式:利息相同，本钱相同
贷款利率:已购买首套房一般自购住宅或一套住宅并已结算相对应买房贷款的职工家庭，1-5年贷款利率为2.75%，5年及以上贷款利率为3.25%。有一套住宅而并未付款相对应商住楼选购贷款的工薪家庭，为了能改变现状标准，再次申请住房公积金贷款选购第二套一般自购住宅。1-5年利率为3.025%，5年以上利率为3.575%。
六、所需要的原材料
1. 工资收入证明、薪水流量表、个人纳税证明。
2. 夫妇身份证件、户口本、结婚证书。
3.房地产业管理部门出具的《申请人家庭住房登记证》。
4.购买新房:订购合同(在网上签定存档)，首付款收条，商家账号确定;二手房购买:新房产证、契税发票、增值发票、互联网签订备案合同、首付收条(银行转帐收条)、原房主身份证件、储蓄卡。
七世。提前还贷
1. 贷款限期在一年以上的，借款人还可以在还款日内提前偿还一部分或是所有贷款。一年期贷款不可提前偿还。
2. 借款人提早申请办理还款一部分贷款的，按万余元整倍数测算。还款额需从本钱中扣。
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