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伴随着三季度中国经济发展企稳回升，企业的魅力也在修复。（详细信息进一步了解房产抵押贷款额可查看更多）中央银行昨日公布的《2013年三季度金融机构贷款投向统计报告》也证明了这一点，代表了企业朝气的中长期贷款在三季度中增速回暖。 据央行数据表明，9月末，金融机构rmb各类贷款额70.28万亿，同比增长14.3% ，增速比前季末高0.1个百分点，在其中，9月末，金融机构外币存款企业及其它单位中长期贷款账户余额27.95万亿，同比增长9%，增速比前季末升高1.5个百分点。据金融问题权威专家赵庆明详细介绍，企业中长期贷款的增加，是企业恢复过来项目投资的征兆。一般而言，在经济向好的时候，企业更喜欢开展长期借款去满足投资项目的需要。而经济发展向衰时，企业则偏重于短期借款。 值得关注的是，在三季度的企业借款中，房地产业贷款额占有比重超出20%。央行数据表明，9月末，关键金融机构及中小型乡村金融机构、股份制银行rmb房地产业贷款额14.17万亿，同比增长19%，增速比前季末高0.9 个百分点；个人购房贷款额9.47万亿，同比增长21.2%，增速比前季末高0.1个百分点。链家房产销售市场研究院主管张大伟分析认为，信贷宽松是2012年到2013年房地产业市场成交量大涨的最主要因素，在目前市场前提下，房子价格高位运行，远远超过一般人均收入上升幅度，绝大多数买房者买房关键依靠借款适用。 “开发贷上涨幅度变缓，通常是房地产商销售额稳步发展，且海外融资等途径占有率提升。”张大伟表明，四季度房地产贷款有再缩紧的概率，但无法危害年之内房地产市场的行情。 除此之外，央行数据表明，三季度小型企业借款占有率也在继续提升，服务行业中长期贷款增速不断增加。赵庆明表明，之前银行信贷增长更多的是由第二产业和国营企业带动，而现在的提高大量要靠第三产业和民营经济的带动。
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