伴随着房价的提高，有很多人挑选购买二手房。（详细信息进一步了解车辆抵押贷款都需要什么手续可查看更多）二手房买卖环节中，好多人会涉及到抵押房产贷款问题，这需要交易双方一同去银行开展面审，签订合同是件较为慎重的事，因而2022-08-13 小编就为大家详细介绍一下有关二手房贷款面签时要注意哪些事宜的相关信息。
一、什么叫二手房面签
所说面审就是指贷款人(连着共同还款人或贷款担保人)带上合理合法有效身份证件正本、手章及借款需要花费，到银行贷款或公司缴纳借款需要花费并进行了谈话及签字的办理手续。
换句话说，便是交易双方达到交易意愿以后，买家如果需要向银行申请公积金房贷或是商贷得话，那么就需要与银行三方，在银行贷款合同书以及其它与银行借款相关的文件上签名。这样做的目的在于能有利于金融机构核查借款人真实身份的真实性。
二、二手房面签时需要注意的事项
实际上一般来说，当住房贷款来到面审这一步时，就证明住房贷款早已审核通过了，仅仅在这以前大家还见一面，签一下办理手续，就万事大吉了。但是现实中也有不少虽说一路过关斩将，连申请审批都过了，但却在面审时被残酷拒绝的个案，所以在贷款面签前，也需要有一定的准备。
1、需要注意着装礼仪
没有错，在这样一个看脸的世界里，千万不要认为面审后的着装礼仪也不重要了，却不知道，实际上银行的面审主管是很留意你的第一印象分的。换句话说，你在二手房面签时衣衫不整得话，那样抱歉，你极有可能被拒签的。
以前有人说过，第一印象便是所有印像。实际上这话都不假，毕竟在日常日常生活，大家都喜欢环境整洁得人，并且假如是因表面较为“随便”所以被拒贷得话，那就太冤枉了，因此大家在面审时一定要注意着装礼仪。
2、确定面审的时间和地点
依照贷款专员事前和你预定好一点的面审时长，按时到达承诺地址，能够减少您下款的时间也。谨记，一定别忘记面审地址，一般来说，金融机构贷款面签地点是在银行，而各种信贷公司面审地点是在门店的。
3、备齐原材料
到约好的时间时，你就要携带备好有关的有效证件原材料去应邀。比如要带身份证扫描件和正本、征信授权书正本等，留意，征信授权书正本这也是务必携带的贷款材料。
4、务必自己去面审
有些人可能就说了，二手房面签那天我有急事走不了，因此就找了他人替代去面审。对于此事，小编要说的就是，借款并不是闹着玩的，面审人一定要保证是你自己去面审，不可以由他人取代。
5、办一张新储蓄卡
在面审前，最好是事前办完一张该银行的储蓄卡。由于可下款的银行一般经营规模都很大，人流量也大，不愿消耗时间排长队得话，那就应先办一张一个新的该银行借记卡，该储蓄卡只有用来做此笔借款有关的交易，不可以事前存款入此卡。
6、留贷款专员/业务经理的电话
面审主管和你在确认首月还贷占比、支付时间及贷款额时，如果一旦出现之前贷款专员和你联络时合乎情况等，请马上联络贷款专员进行核实。以防您的贷款发生意外状况，同时还要与贷款专员确认好提早还款违约金。
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