房产抵押贷款优势一:贷款额高
房产抵押贷款,相比个人信用贷款,它最突出的优势估计就是所贷的额度比较高。(详细信息进一步了解房屋抵押贷款需要什么标准可查看更多)
一般来说,房产抵押贷款的额度,的重要依据所抵押房产自身的价值。最多可达房产评估系数的70%。
假如借款人所需要的贷款额度比较大,那如果能够提供一套高估值房产作为抵押,则申请办理成功概率就大幅度提高。
房产抵押贷款优势二:贷款期限长
由于有房子作为抵押,相对于金融机构而言,欠款不还的风险性就会缩小。因此随之,它贷款期限就非常长,按照相关规定,房产抵押贷款的期限是新房贷款最多不超过30年,二手房不超过20年,这相较于个人信用贷款1年贷款期限优势就不得而知了!
房产抵押贷款优势三:对借款人自身要求低
抵押借款的另外一个优势是因为拥有质押物,因此对借款人自身的规定就会略微放松一点。
例如,申请办理信用贷款对个人征信报告和月收益都是有较为高的要求,有时候还对借贷者职业的有一定的区别。
企业贷款也是规定客户需求信誉等级起码在AA-(含)级以上,且运营收入核算资产总额近三年稳步增长,负债率保持在60%良好的值范畴。这些要求禁不住让一些借款者不胜唏嘘。
不过房产抵押贷款对借款人身份特性规定就偏少,借款人能是工薪族、个体户、企业乃至灵活就业人员,只要你的质押物使用价值较高而借款用途合规合法,一般都可以贷到款。
除开以下几点,房产抵押贷款还有一些其它的优势,例如利率低、可选择的金融机构种类多等,都成为备受顾客追捧的缘故。
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