退休职工能申请房产抵押贷款吗?怎么申请?申请办理房产抵押情况下，对借款人的年龄范围有限制。（详细信息进一步了解抵押借款有什么条件可查看更多）我国退休年龄规定是男性60岁，女生55岁，换句话说假如贷款人早已离休，那样也过了房产抵押贷款的年龄要求。但是很多人即便退休了，希望以后再搏一把，让自己的生活丰富下去，或者因为儿女购买住房等，都是需要贷款的，这该怎么办?
最先我们能先看一下申请办理房产抵押贷款的条件：
1.年龄要求
大部分金融机构必须借款人年龄在18-55岁中间，年纪关键在于确保贷款人偿还能力、承担民事责任的保证，并且金融机构必须通过年纪明确贷款期限(即前文所讲的贷款人年纪 授信期限≤60)。
2.楼龄限定
楼龄需在20年之内。也是有金融机构接纳30年之内的房屋，一般情况下，有预留房比较容易审核取得成功。自然，基础是房子需有变现价值，例如所在地区等。
3.个人信息
这些比较合适了解，例如个人征信报告、负债比率、银行流水账单等。借款人的偿还能力是银行务必考察的具体内容之一。
退休职工能申请房产抵押贷款吗?怎么申请?
实际上方法还是有的，略微随机应变一下就可以：
1.由他人协助借款
假如贷款人自己不能再申请房产抵押贷款，那样由他人协助借款就可以了，总之房产抵押贷款是能够质押别人房子的。针对退休职工而言，由自己儿女做为主贷人毫无疑问是非常值得推荐的挑选。
2.在典当公司申请办理
在典当公司申请办理实际上不属抵押借款，反而是质押贷款;可是胜在对贷款人并没有门坎，只看房使用价值，也便是无论贷款人是不是离休，借款全是会成功的。
3.资询中介公司
贷款人还能够寻求帮助中介公司，让中介公司协助自己想办法，毕竟他们是专业做这个的，碰到这类情况也是非常有经验的，当然也是需要支付一定附加费的。
以上就是“退休职工能申请房产抵押贷款吗?怎么申请”的相关介绍。以退休职工来办理得话难以申请办理，最先还款来源遭受怀疑，此外退休职工的年纪一般非常大，贷款期限短，还款压力大，金融机构批借款的几率比较小，建议可以选择用儿女做贷款人，那样或是可以把申请贷款出来。退休职工在申请房产抵押贷款前，必须要先向贷款公司深入分析，确定自已合乎申请办理贷款的条件再下手借款。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
