不知道各位在买房的时候，是否会碰到这样的难题，与开发商造成纠纷时，总会说不清，由于 两侧意味着的立场是不一样的，因此在所难免造成纠纷，对于这种状况，有小伙伴就会问了，是否借款人与开发商产生纠纷就不用还贷款了？如果你也有这样的状况，那么我非常重要跟随小编一起来了解 一下这部分内容了。（详细信息进一步了解抵押贷款务必夫妇签名吗可查看更多）那样，是否借款人与开发商产生纠纷就不用还贷款了？，实际的原因很多：
1、从法律上而言，购房者和开发商间的纠纷和个人公积金贷款中间没有任何连带关系。本人 公积金贷款是借款人、公积金中心委托银行或贷款担保人间的借款和担保关系，而购房者 和开发商间的纠纷时购房者和开发商间的买卖关系。因而，不要因为和开发商间的纠纷也不还款 款。
2、借款协议对合同违约责任有具体规定，假如借款人不还款，是借款人违背贷款合同的约定；贷款逾期或是 未按照约定的金额还款，公积金中心委托金融机构有权利对毁约一部分依照中央人民银行要求另收贷款利息 。
如果你认为借款人与开发商产生纠纷就不用还贷款，那么你就省省事吧，按照法律规定，那就是不太可能 事情，因此老老实实地还款吧。
即然借款人与开发商产生纠纷就不用还贷款根本不可能了，那样下面就让小编教大家一些相关还贷的一些小技巧吧。
1、住房贷款还款分成等额本息和等额本金还款二种
因为等额本息还款每月的还款总金额固定不动，还款本钱增长，还款贷款利息下降，假如借款人已还款到中后期，就已经偿 还清绝大多数利息，房贷提前还款则还的通常是本钱，针对等额本息还款还款的借款人来讲，没什么意义。等 额本钱是把贷款额均分，依据剩余资金测算还款贷款利息，伴随着还款时间的流逝，剩余本钱降低，还款利 息也越来越少。当还款期高于1/3时，借款人已还了一半利息，假如提前偿还，节约利息并不多。
2、借款人与开发商产生纠纷就不用还贷款
据统计，现阶段7折住房贷款房贷非常少，二套房贷利率上调的现象十分普遍。原来享有7折利率的借款无须急切 还款。如果真了，就体验不上7折利率的贷款了。专业人员提示，有打折的住房贷款不必考虑到提早还款，闲 置资产可用于项目投资，提升总体收益，一样能够降低房贷的利息成本。
3、提前偿还一部分住房贷款
假如你每月个人公积金缴纳金额比较高，可以选择提前偿还一部分住房贷款，但也不必所有还款，一旦住房贷款所有偿 还，每月的个人公积金也就没有吸收的空间了。依照政策，工作人员除买房外，是很难支取的，再加上 现今房屋限购现行政策，不大可能数次买房，大伙儿提早支取公积金的可能性不大，每月用来还贷，能够 充分发挥更多的功效，也使自已的资金运转更顺利。
4、房贷还清后并不等于无债一身轻
还清房贷的买房者还需要办理相关后面办理手续，包含：与银行贷款一起办理房屋抵押权的注销手续，与商业保险 公司办理相对应保险费用的退回证件，与开发商申请办理保证金的退回证件，房产证办理，若在贷款期内已办理过 房屋产权证，只需把商业银行的销户单、房屋他项权证及身份证件取得房管部门就可以。这时候屋主才对房地产拥有完备的 使用权。
因此，针对借款人与开发商产生纠纷就不用还贷款这件事情，在这里小编友情提醒，这也是不太可能事情， 可是还贷实际是有的技巧，只要大家依据之上给大家介绍技巧来推行，还贷便会轻松很多！
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
