之前有讲了许多房产贷款相关产品，这种市场流通比较多。（详细信息进一步了解房屋抵押贷款需要什么标准可查看更多）下列愣愣来介绍一款，可以为产证上面有18周岁以下未成年名称房产给予抵押借款的商品，与此同时非别墅区最多可申请到房屋价值的70%，两个闪光点。希望对大家有用。
经营贷商品（一抵）规定
新项目
详细资料
基本原则
公司规定
成立一个月之上或持仓一个月之上
贷款人年龄
22岁-65岁
（借款人年龄加贷款年限不得超过70岁）
抵押人年龄
22-65岁
流水规定
流水最少需遮盖每月还贷利息
征信要求
相对性比较宽松
房
产
要
求
质押物规定
接纳住房、独栋别墅、高品质写字楼、高品质工业厂房
总面积规定
超过45平方米
房子价格规定
超过200万，唯一住房不少于300万
（授权管理以外）
楼龄规定
30年之内（含）
含未成年
可申请
含老年人
可申请
持证上岗时长
无相关要求
（公司房地产需持证上岗满5年）
商品实施细则
贷款额
最大1000万
贷款利率
6.5%-7%
贷款成数
住房7成
非别墅区7成
别墅区5成
贷款期限
最多30年
贷款还款方式
等额本息还款 到期还本可选择
下款规定
可放置至第三方个人帐户
经营贷商品（二抵）规定
新项目
详细资料
基本原则
公司规定
成立一个月之上或持仓一个月之上
贷款人年龄
22岁-60岁
（借款人年龄加贷款年限不得超过70岁）
抵押人年龄
22-60岁
流水规定
流水最少需遮盖每月还贷利息
征信要求
相对性比较宽松
房地产规定
质押物规定
接纳住房、别墅区
总面积规定
超过60平方米
房子价格规定
超过400万（授权管理以外）
楼龄规定
20年（含）
含未成年
可申请
含老年人
可申请
持证上岗时长
无相关要求
（公司房地产需持证上岗满5年）
商品实施细则
贷款额
最大1000万
贷款利率
7%-7.5%
贷款成数
住房7成
非别墅区7成
别墅区5成
贷款期限
最多20年等额还款
贷款还款方式
等额本息还款 到期还本可选择
下款规定
可放置至第三方个人帐户
商品有如下优点：
1.
新公司成立满一个月或持仓满一个月之上就可以申请，但创立六个月以下的企业须提供目前已经销货合同；
2.
最多贷款期限为30年，贷款期限 楼龄不得超过45年；
3.
容许唯一含未满十八岁房、去市场份额后测算；（如房屋价值1200万，房屋产权证有夫妻两人及未成年，三个人的名字，需除去三分之一，总计400万房屋价值之后在依照金融机构贷款成数实行。）
4.
有民俗抵押借款也应先审批；
5.
除开别墅区外，独栋别墅、联排别墅都可依照住房来申请办理，折数最大7成。
6.
正常情况下一抵是依据流水一倍遮盖，二抵二倍流水遮盖，如未符合条件，可以提供合同书税票。
本产品贷款利息在市场中并不是太低，但是有他与众不同的优点。现阶段金融机构类房屋抵押贷款商品含未满十八岁、含老年人能申请银行的的确很少，成立年限规定也是非常大的优点。此外把联排别墅、联排别墅都当成住房来贷到7而成，也是屈指可数。还是有很大的竞争力的。
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2、大部分用户对房贷政策不太了解造成数次申请办理贷不成功；
3、金融机构标准的、金融机构流水、借款用途等相关条件没法办得到；
4、找寻贷款中介机构担心套路太深；
5、大部分必须打进第三方账户，安全性能无法确保 ；
房屋抵押贷款是细心活，应该根据个人基本情况选择合适金融机构与差异商品。愣愣根据很多年银行的工作经验展开分析，帮助企业给予最优质的解决方法，为放款服务保障。
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