在今年的许多金融机构都发力在房屋抵押贷款有关产品上，以前给的出来许多有关产品，现阶段大部分用户在申请房屋抵押贷款时，关键问题在于，没法选择适合自己的产品，初期有发布一篇《当下房产抵押贷还款方式及优劣对比》有做过一些有关产品详细介绍，但是一部分产品具体内容已经有升级，下列愣愣就要来梳理下19年有关产品的标准及贷款还款方式表明。（详细信息进一步了解住宅反向抵押贷款产品可查看更多）
我们可以把抵押借款也分为好多个种类:
1
长期借款类
2
极低贷款利息类
3
灵便还贷类
4
组织小额贷类
01长期借款类
长期借款类，愣愣选的是贷款年限20年或者20年及以上借款产品。
产品闪光点剖析：
1
该产品针对流水相对性小看；
2
现阶段最高额度可去3000万，可申请银行的偏少；
3
一部分外籍人也可以申请；
4
可接受控股股东；
5
借款账款可汇到第三方个人帐户；
6
最多可申请30年等额还款（贷款年限20年分摊30年等额还款，到20年一次性还清剩余本金）。
产品闪光点剖析：
1
接受控股股东申请；
2
银行信用卡类征信逾期记录小看；
3
财产多，可轻看流水；
4
房产所有人最多可到80岁；
5
借款账款可汇到第三方个人帐户；
6
写字楼最多可申请到评估价值的60%(大多数金融机构为50%)。
产品闪光点剖析：
1
授权管理可接受新注册的公司；
2
最多可申请30年等额还款（按30年等额还款，第20年一次性还清剩余本金）
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可前5年只计提利息不还钱本；
4
个人征信小看、审核比较比较宽松；
5
借款账款可打进第三方个人帐户。
极低贷款利息类
02极低贷款利息类，关键详细介绍前市场中非常常见的几种贷款利息相对较低的产品。产品闪光点剖析：
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最少可申请4.785年息；
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可接受40年之内房地产；
3
借款审批后按日计算利息，可以随时转出；
4
只需30%流水遮盖贷款额度（高品质授权管理免流水）；
5
房产所有人最多可到80岁；
6
可接受二次抵押贷款（一次质押需是按揭贷款）
产品闪光点剖析：
1
能带民俗组织抵押借款审批；
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独栋别墅最多可批7成（一般金融机构5成）；
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速度最快当日可审批。
产品闪光点剖析：
1
全优顾客最少贷款利息为4.35，规范顾客贷款利息为4.785%；
2
可接受二次抵押贷款（一次质押需是按揭贷款）
03灵便还贷类
产品闪光点剖析：
1
可接受控股股东；
2
可随借随还贷款（多种形式可选择）；
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流水小看；
4
原材料齐备二天可审批。
产品闪光点剖析：
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可以直接申请消费贷，不用企业；
2
流水小看；
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借款满1个月之上可随借随还贷款。
产品闪光点剖析：
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贷款利息4.785%起；
2
依照20年等额还款，每5年去归本一次，半途可随借随还贷款；
3
流水仅需三分之一遮盖贷款本息，一部分高品质授权管理能免流水；
独特类
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独特类关键针对一些在机构审批艰难的用户、如个人征信太差、房产证有未成年、有起诉执行案件、或是短期内急周转、必须掩藏债务人群这些。这种人群一般金融机构比较难审批，大部分只能依靠小贷公司、或者一些贷款公司申请。
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贷款年限：6个月-5年
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贷款利率：月贷款利息0.9%-1.5%上下
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贷款额：最大为房产评估价格的70%
4
放款时长：3-10天
这种借款大部分还涉及其它杂费，如服务费、担保金、担保费、律师见证费或公证费用等。总体出来花费真的低，如果需要申请该类银行贷款需要深思熟虑
目前市面上的抵押借款产品有许多，同一个产品在同一个一家银行，在各个分行的政策与爱好也是有稍微不一样（愣愣均值每一家合作银行需要至少找寻2家之上金融机构沟通交流现行政策），房屋抵押贷款是细心活，应提前提前做好准备，对自身情况搞好充裕分析后再选择适合的金融机构，不推荐盲目跟风申请。
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给予借款定制方案
办理银行贷款的时候会碰到诸多问题：
1、找银行咨询，觉得工作员“吊炸天”；
2、大部分用户对房贷政策不太了解造成数次申请贷不成功；
3、金融机构标准的、金融机构流水、借款用途等相关条件没法办得到；
4、找寻贷款中介机构担心套路太深；
5、大部分必须打进第三方账户，安全性能无法确保 ；
房屋抵押贷款是细心活，应该根据个人基本情况选择合适金融机构与不一样产品。愣愣根据很多年银行的工作经验展开分析，帮助企业给予最优质的解决方法，为放款服务保障。
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