有很多人踏入社会，或自主创业、或工作，他们中大部分人拼搏的首要目标就是购房。（详细信息进一步了解tag 个人信用贷款可查看更多）没有房子，两个目标都难找。可购房又岂是像购买衣服那般随便，能否挑到令人满意的房，能否结清购房款……都是需要购房者考虑的问题。实际上大多数人都没法一次性付清，必然趋势借款。那样有一些提前准备贷款买房子的小伙伴会了解：借款60万月供是多少?针对这个问题，小编刻意资询相关负责人，如今推荐给大家。
一、利息怎么计算?
大家我们都知道，利息是依据年利率计算得出的。贷款利息=本钱*年利率*时长。银行房贷利率就是指借款期限内贷款利息金额与本金额的占比。银行房贷利率参考中央人民银行制订的贷款基准利率，具体合同书年利率可以从贷款基准利率前提下左右一定范围之内波动。
二、借款60万30年限期月供有多少个?
按全新2015-10-01 中行货款利率：长期贷款利率4.9%。那么如果向银行贷款60万余元，30年限期，月供怎么计算呢?测算归类如下所示：
1、等额本息还款每月还款额度=贷款本息×月年利率×(1 月年利率) ^ 还贷月数÷[(1 月年利率) ^ 还贷月数-1。
600000×4.9%÷12×(1 4.9%÷12)^360÷(1 4.9%÷12)^360-1=3184.36。
2、等额本金贷款计算方法：每月还款额=(贷款本息÷还贷月数) (本钱—已偿还本钱累计额)×每月年利率。
首月还款额(600000÷360) 600000×(4.9%÷12)=4114.66。每月下降6.81元。
好啦，根据上边小编的讲解，针对借款60万月供是多少这种问题，想必大家都早已听懂了。我们可以看出，月供的多少跟贷款的总金额、借款的期限、及其还贷方式都有关系。假如手头宽裕，尽量选等额本金贷款，那样逐渐还款压力略微大一些，可是越还款越低。但是用公积金贷款买房即为上上策。
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