众所周知，不同类型的银行不同的贷款商品都是不一样的，那样在众多贷款产品上，大家来选择他们，应当 依据什么来选择呢？这种贷款新产品的区别就是什么？怎么选择贷款才算是最合适的？今天小编就来给 分享给大家，购房潜规则教你那样贷款更划算，真正意义上的贷款特惠就在这里。（详细信息进一步了解银行房产抵押银行贷款步骤可查看更多）我们都知道贷款购房其核心就是针对有买房需求的群体而设置的一种贷款，那么如何才能在这里一类贷款中挑选 一种最合适适合自己的贷款产品呢？售楼员曝料购房潜规则教你那样贷款更划算。
（一）购房者在签订购房合同，并获得缴纳房款的凭据后，持银行所规定的相关法律条文与开发商和银行签署 《楼宇按揭质押贷款合同书》确立按揭贷款贷款金额、年限、年利率、贷款还款方式及其它权利与义务。
（二）贷款购房依照下列步骤开展
1、先与开发商签署售房合同;
2、依据开发商规定提供的资料：居住证明、身份证件、结婚证明影印件，由自己所属单位出具盖有公司红章 的个人收入证明(开发商签属银行的收入证明格式)交给开发商申请办理;
3、通过银行批准后通告和银行签署，就完成。
（三）购房潜规则教你那样贷款更划算：根据按揭贷款贷款的方式来申请办理贷款购房
按揭贷款贷款便是买房者以所买住宅做抵押然后由之而购买住房的房地产开发商给予阶段性担保的住房贷款业务流程 ，按揭贷款贷款中大家最关注的是条件及程序流程。
最先申请办理按揭贷款贷款必须提供的资料：
1、申请者和配偶的身份证件、户籍原件和复印件3份(如申请者与另一半不属同一户口的需附页婚姻关系证明) 。
2、购房协议书原件。
3、房子价格30%及以上订金收条原件和复印件各1份。
4、申请者家庭年收入证明文件和有关资金证明等，包含工资条、个税缴税单、企业出具的个人收入证明、 银行存款单等。
5、开发商的收付款账号1份。
（四）其贷款办理手续及流程如下所示：
最先，请来银行掌握相关情况。并办理相关备齐之上的相关资料申请办理住房贷款。
随后接纳银行对您的核查，以确定贷款信用额度。 下面即可办理借款协议，且由银行代办公司商业保险。申请办理产权年限 预告登记和公正。
最终接下来就是银行派发贷款，借款人每月还贷和结清利息后变更登记。
（五）通过之上办理手续及贷款购房流程，您就可以用按揭贷款获得新房了。
根据我们之上上述您应当对按揭贷款有了更深的了解，而且了解到了申请办理贷款的相关事宜，的确购房潜规则教你这 样贷款更划算，期待按揭贷款那把锁匙开启更多属于你、我、它的新房子的大门。
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