顾客按揭买房有什么优点和缺点，下列由火焰鸟小编为您详细介绍顾客按揭买房有什么优点和缺点的相关介绍：
选好了房子，然后遇到的困难便是支付。（详细信息进一步了解房产贷款抵押手续可查看更多）并非所有购房者都能拿出所有房款的，所以就有了贷款买房子，或叫按揭买房。那样按揭买房有什么优点和缺点呢？下边，火焰鸟总结出按揭借款的三大益处和两个不足之处。
办按揭的三大优势
1.花明天的钱圆今日的梦
按揭便是借款，其实就是向银行借款，买房无须立刻花很多钱就可以买到自已的房子，因此按揭购房的第一个优势就是没钱也可以购房。
2.把有限的资金用于多种项目投资
从投资角度说，办按揭买房者能够把资金分离项目投资，借款买房出租，以租养贷，然后项目投资，那样资金使用灵便。
3.银行为你严格把关
办贷款是为银行借款，因此房产项目的好坏银行当然关注，银行除开核查你自身外，还会继续你核查房地产商，给你严格把关，当然商业保险性强。
办按揭的缺陷
1.承受负债
提到缺陷，关键在于心理压力大，由于中国人的传统习惯性不可以寅吃卯粮，注重节约，因此贷款购房针对稳健型的人不适合。并且实际上，购房者的确负担沉重的负债，不管对所有人是不太轻松愉快的。
2.不容易快速转现
毕竟是以房地产自身抵押借款，因此房再售卖艰难，不益于买房者股票退市。
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