一套房子能同时在好几家申请办理房产抵押贷款吗？这种情况在互联网上也有人会问。（详细信息进一步了解招商合作房产抵押贷款可查看更多）实际上其中的道理也挺好梳理，例如贷款人同时把房屋抵押给俩家贷款公司，取得成功得到借款以后按时足额还贷给贷款公司甲，而停止还贷给贷款公司乙，那样贷款公司乙在多次协商还款未果的情形下，一定会对抵押房屋进行修复，那样贷款公司甲也同时没了这一套房子做为质押物。如果这个时候贷款人也同时终止还贷给贷款公司甲，那样贷款公司甲毫无疑问也遭受了极大的损失。所以对于贷款公司而言，“一房两贷”这个做法压根难以实现。
但却真有“一房两贷
”这类信贷产品，而且许多贷款公司都推出了这种产品，被称作“房子二胎借款”。一样的，大伙儿没有看错，是一栋房子另外在俩家贷款公司申请办理房产抵押贷款，而非房屋二次抵押借款，大家口中的房屋二次抵押借款在被称作房子增贷。
那样，房子二胎贷款有哪些特点呢？
1、申请办理竞争压力大：虽然很多贷款公司适用这类贷款还款方式，可是要成功申请办理难度系数还是非常高的，终究这类贷款还款方式牵涉到很大的精力和任务量，对贷款公司而言十分划不来；
2、能够做大做强房子更多潜在价值：大家在正常申请办理房产抵押贷款时，会获得等同于房屋评估价值70%的贷款额，而申请办理房子二胎借款以后，最大会获得房屋评估价值90%的贷款额。但是实际上，房屋二次抵押贷款最高也可以获得等同于房屋评估价值90%的贷款额。
3、利率高：由于申请办理房子二胎借款需要投入贷款公司大量的时间和精力，比如要与第一家贷款公司沟通交流这些，因此为了确保自身的利益，贷款公司会扣除很高的年利率，这也是二胎贷款的关联性。
那样一旦贷款人回绝还贷，房子该怎么处理呢？实际上我并没在互联网上查到，但应该就是俩家贷款公司商量着来，例如处理房地产以后彼此取回属于自己利息这些。房子二胎借款这类贷款还款方式往往可在风靡下去，应当和自身总面积非常小、人特别少、贷款公司中间沟通交流方便相关，而内地地域辽阔、人口总数多，必须做到那样难度系数还会进一步提高，这也许都是房子二胎借款没法在大陆兴起的缘故。
并且在小编看来，实际上房子二胎借款自身并划不来，至少在年利率就不占优势，如果想获得更多的借款，直接选择房屋二次抵押借款就可以。
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