如今贷款买房子也是很常见的，大多数都是必须买房的，可是现在房价这么高，全额付款付对于很多人来说都是不现实的，因此借款就是一个不二的选择了，但是很多在申请购房贷款时，全是不了解的，下面就来给大家说说贷款买房子之前需要注意些什么难题？
1、办理贷款前不能使用个人公积金。（详细信息进一步了解扬州邗江借款可查看更多）
假如借款人在借款前公积金提取存储账户余额用于支付购房款，那么您个人公积金里的公积金余额即为零，那样你的个人公积金贷款额可能就为零，这也就意味着您将申请办理不上公积金房贷。
2、在贷款最开始一年内不必提前还贷。
依照公积金贷款的相关规定，部分提前还款需在还款满一年后明确提出，而且您归还的
额度应超出6个月的还款额度。
3、还款有困难别忘记找寻身旁的银行。
当您在借款期限内偿债能力指标降低，还款有困难时，不要自己死撑。工商银行的客户可以向工商银行明确提出增加借款期限的申请，经金融机构调研确实，且并未托欠应还贷款本息、贷款利息，工商银行便会审理你的增加借款期限申请办理。
4、贷款还完后别忘记撤消质押
当您还清了所有借款本金利息后，可凭银行的贷款结清证明和抵押物的房地产业其他项权利证明前去房地产所在区域、县的房产交易核心撤消质押。
5、不必丢失借款协议和借条。
申请办理住房按揭贷款，金融机构与你签订的借款协议和借条都是重要的法律文件。因为贷款年限最多达到30年，做为贷款人，您理应妥善保管你的合同和借条。
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