动迁房就是指由于你所在的地方被划归大城市规划用地，拿着你的土地去开房间等因素，给你安排的生活应用的房屋，就是我们常说的拆迁房，那样动迁房能否抵押借款呢？有关动迁房能够抵押贷款吗？我们就来看看动迁房借款的相关问题。（详细信息进一步了解深圳红本借款可查看更多）
按照法律规定，归属于重要市政道路工程拆迁工程项目，为了给土地资源被征用土地住户建造的商住楼或是廉价商住楼，上尽管被拆迁户赢得了这类动迁房，房屋所有权 也属于个人财产，但在获得房屋产权的最开始三年里是不可以挂牌交易，换句话说在三年之后动迁房才能够办理银行贷款。
还有一种动迁房是由于开发商的要素拆迁的，随后拆迁公司通过别的方式安装或者安装人购买的廉价商住楼，这一中的尽管价格方面有差距，可是和一般的
商住楼都是没有区别的，归属于私人财产，我们都知道并没有出让限期哪些限制，拿到房产证就是可以上市的了，因此是可以直接申请办理拆迁房抵押贷款的。
有关动迁房能否办理银行贷款，也是需要视情况而定，假如你需要办理拆迁房抵押贷款，第一类的需求等3年，是第二类的就能直接办理银行贷款了。
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