高高兴兴买了房，没成想还碰到各种各样的问题。（详细信息进一步了解朝阳区借款可查看更多）可以说是，花了钱，还遭了罪，太不爽了。有不稍买房者碰到了一下4种苦恼。老借在这里提醒各位，一定要谨慎，当心掉进了这种圈套里。
1，房贷提前还款反而要交纳合同违约金
小赵快当爸爸了，提前准备换一个大一点的房屋，把原先的房子卖出。为了更好地卖房子，小李就提前把贷款还了，想不到反而要交纳合同违约金。小赵仔细一看合同书，确实写着“提早全额还款要交纳合同违约金，一年内，付款提早偿还贷款本息的2％合同违约金；一年至两年间，处罚1％。”
该笔合同违约金收着好像合情合理。依据统计分析，现阶段有一些银行和贷款公司会加收提早还款违约金，也是有免收的。原因是，在房屋贷款等个人贷款业务中，借款人自始至终处于弱势影响力，无法与银行或贷款公司公平商谈。
提示
为了防止出现这样的情况，借款人在办理贷款时尽可能与贷款公司商议撤销那样的条款。可是如果无法撤销，与此同时银行贷款利率相对来说特惠，那么就综合考量，终究利息是更重要的。
2，遇上无良开发商
有的人买了预售房，可到了该拿房的日子，房屋压根
还没有建成。房地产商再度言而有信确保3个月后拿房，容她们缓一缓。买房者没法，只有再次等。但是一直无望。
等买房者无法再等情况下，房地产商就翻脸了，总之一大堆原因推诿。当借款人要求赔偿推迟合同违约金，房地产商表明没有钱，能够抵作停车场的折扣优惠。
提示
假如碰到这样的房地产商，一定要多关心他的趋势，是不是发生周转资金欠佳，乃至产生烂尾楼的迹象。必要的时候向法院资询寻求帮助。
3，买房被骗全额付款
有些买房者手上的现金相对性充足，因此一次性交彻底款，因为会划算些。可是商家迟迟不产权过户，找各种理由推诿。最终有金融投资公司找上门来，才知道房屋被商家抵押了，并且商家已经失去了足迹。
提示
尽管未产权过户，但买卖已经完成，商家已涉嫌诈骗罪，可以要求警方立案。必须提醒的是，在交易前，一定要全面掌握房产的状况，是不是产权清晰，有无抵押贷款等。
4，盈利纠纷案却拿不到赔付
有一些买房者跟地区代理签订购房合同并交了款，但是发现房地产商已经将房子卖给其他人。买房者告到法院，尽管申诉成功，法院判决书地区代理连本带息赔付全额付款。可是，地区代理早已的钱放纵掉，彻底拿不出钱赔付。
提示
这样的事情能够法院强制执行，还能够转换诉讼策略，把房地产商告上法庭，要求其担负连带赔偿责任。
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