直客式房贷申请步骤详细信息一览，下列由火焰鸟小编为您详细介绍直客式房贷申请步骤详细信息一览的相关内容：
直客式购房贷款就是指针对优质客户申请办理贷款购房时，
采用房屋所有权办理前分阶段确保加房子宣布产权年限办理后住房抵押结合的合同类型办理的购房贷款业务流程。（详细信息进一步了解房屋抵押借款能转按揭吗可查看更多）其实就是金融机构把贷款资金最先下给贷款人，由贷款人手里拿着首付和银行借款一起去给房地产商支付。由于贷款人一次性付款，房地产商会给予房子价格1%~3%的折扣优惠，因而购房者能够得到更多的性价比高。
直客式住房贷款，群众能够自由选择金融机构及多样的还贷方式，由于直客式住房贷款不用房地产商给予阶段性担保，因此群众购房一定可以抛开房地产商。除此之外，一直无法办到的转按揭也因此成为可能。
直客式房贷办理步骤
1.买房者与开发商签订购房合同，并且在合同中约定支付方式为一次性付款。
2.买房者向浦发南京分行明确提出申请贷款并提供相关贷款资料。
3.金融机构与南京房子购置产业担保有限公司对
建筑项目、购房者资信评估进行调查并作出借款回应。
4.金融机构与购房者当众签署合同。
5.南京房子购置产业担保有限公司为购房者借款给予阶段性担保，与此同时帮助申请办理预抵押登记手续。
6.金融机构放贷，并把借款一次性划至房地产商帐户或者购房者个人帐户，及其南京房子购置产业担保有限公司帐户。
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