住房贷款并不是要办就可办，这不仅仅因为买房贷款本身对买房者有许多条件限制，还因为有的人自身就不适合办理房贷，那样这群人到底是谁？
1.刚毕业的最底层打工者
年青人换工作几率非常大，很早购房会给自己导致巨大压力，纵然你由小到大全是尖子生，也没人能确保你就能在工作岗位上一帆风顺。（详细信息进一步了解深圳龙华房产抵押贷款可查看更多）一旦出现无法还款的现象，房地产就可能被金融机构收走。
并且，也正因为刚刚毕业进入社会，收益也不是很平稳，购房以后需要承担的月供反倒也会增加日常生活风险，所以不建议这一类人过早购房。
2.已经自主创业或准备创业年轻人
常言道“创业是一条不归路”，相对于已经自主创业或准备创业的年轻人来说，在本那就需要大量资金创建公司的时候，还需要贷款买房子确实是件很不现实的事。
并且，自主创业除了要积累资本与岗位工作经验外，还要建立和发觉自己的人脉网络与有关网络资源，必须干的事多到根本没办法分心顾及到自己是否有立即还款住房贷款，万一贷款逾期，危害个人信用不用说，还会影响到了工作。
3.工作刚起步的高管或老板
对自己的未来看中并且已经起步的公司管理人员或老总，不要因盲目攀比而心急去贷款买房子，由于沉重的银行信贷花费会吞蚀你现金流量。反过来，只要是有一处可以生活的城市，工作才算是首位的，慎重管理会计才可以防范风险。
4.工作中即将迎来变化的中产
中产阶层有一定的存款，购房一定要改变现状，买更好房屋大户型，可是买这样的房子对于他们来说或是有压力的，因而不推荐近期有工作变动的中产贷款买房子。
特别是一些新型产业和夕阳产业，一般都经不起折腾，一旦行业有困境，企业就可能裁人或减薪，如果感到自身所属公司还算平稳，比如有些国营企业、机关事业单位等，那么就可以考虑一下。
5.夫妇都已退休的老人
早已退休的老年人没有经济来源，若是把退休养老金用来购房，则非常容易危害生活品质。并且，退休老人也挺可能因年龄要求而不能申请贷款，即便要配也只能全额付款选购，到时候就会给自己导致很大压力。
6.感情不稳定的年轻夫妇
完婚买了房，未来离异还需要分割房产，并且借款究竟谁还也成了难题。因此友情提醒，夫妻两人倘若对感情没有信心，或
者预感到对方要外遇，那还是别买房了吧。
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