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结婚后怎样在房产证加名字?费用有哪些?_办理个人贷款

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2022-08-18点击数:

  
 
 
 
 
 
 
 
 结婚后怎样在房产证加名字?费用有哪些?,下列由火焰鸟小编为您详细介绍结婚后怎样在房产证加名字?费用有哪些?的相关内容:

如果男方在婚前就买房子,结婚的时候大多会被要求在房产证再加上女方的名字,或者是有夫妇想去房产证再加上宝宝的名字。(详细信息进一步了解个人抵押贷款取款行吗可查看更多)那样,结婚后怎样在房产证加名字?费用有哪些?

最先,在房产证加名字分成赠予和出让(产权过户)两种方式。其次,在房产证加名字要扣除对应的费

结婚后怎样在房产证加名字?费用有哪些?_办理个人贷款

用,主要包括房产契税、成本费等。

一、无贷房屋产权证加老婆、儿女、父母名字

1、无贷房屋房产证加夫妻名字

夫妻之间加名字,只要是有结婚证书等相关证件,立即到当地房产交易核心,产权变更窗口办理就行了。花费大约在150块左右,通常是成本费等。

2、无贷房屋房产证加儿女或父母的名称

假如房屋产权证本来就会有夫妇两个人的名字,必须增加儿女或父母名字时,先要到房产交易核心对房子开展价格评估,因为这个非常为房产买卖的方式。

在办理加名字时,应该根据房产评估价格,交对应的房产契税。具体算法是,成交价剩以房产税税率,再除于3就是应该交的税金。一般定价100万左右的房屋,税金在200块左右。

二、有贷房屋房产证加名字

1、有贷房屋房产证加名字时,先要到借款金融机构办理抵押变更手续。

2、假如贷款是纯公积金的,需此外付款100元花费。而如果贷款是个人公积金 商贷的组合方式,则需要支付200元。其他规章制度流程则和有房无贷同样。


 
 
 
 
 
 
 
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