在申请抵押贷款时，大部分都会是房产抵押贷款，那么对于金融机构房产抵押贷款你了解多少啊？金融机构房产抵押贷款有什么优点呢？
金融机构房产抵押贷款具备贷款对象普遍，借款用途应用覆盖面广而且灵便，房产抵押贷款无论你是个体工商小区业主、企业工薪族、公司法人这些，只要你有房，而且是合法的房屋，有房产证的就可以去银行办理房产抵押贷款。（详细信息进一步了解用房屋抵押贷款有什么条件可查看更多）贷款的资产可用于消费水平或是自主创业都是可以的，而且一次申请办理的额度，还可以在贷款年限内重复利用，如今办理银行房产抵押贷款的办理手续也很简单，只要将六证备好就能向银行申请了，六证包含身份证证件、婚姻生活有效证件、户口簿、房屋产权证、主要用途书面证明、个人收入证明。贷款利率都是按照实际借款金额和实际使用日数来收取的，假如你将钱放到账户里是不收取利息的。这样也能节约一笔贷款利息。
讲了房产抵押的款的优点，大家在再来看看不一样银行的贷款标准都有哪些？
平安银行房屋抵押贷款标准：
平安银行的商贷通便是 一款很具备特色的金融机构房产抵押贷款商品。平安银行商贷通的贷款时间在36个月 ，贷款还款方式为本还利息再还本金，每一个月还利息，最后一个月一次性扣除本钱，一般可以贷款的信用额度在房屋价值的7成前后，抵押的房屋面积不可低于70平米，，房屋年限在20年以内，假如是2000年以前的房子，银行贷款利率会高很多，一般在年利率前提下提升30％到40％，2000年往后的在本基本上调10％到30％。
消费贷款：
1、具有完全民事行为能力，您和您的家人，均无信用不良记录;
2、有着或操纵某经营实体，如个体户、中小型企业等，经营实体无信用不良记录;
3、个人财产不少于50万，并且是实体资产总额，
实体资产总额如没有借款的房产、汽车等;
4、必须在办理贷款机构所在地有城区户口或合理工作真实身份，并拥有固定住所;
5、有平安银行设立的个人结算账户，你的经营实体在银行设立有公司银行结算账户;
6、平安银行规定的其他条件。
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