据统计，继承房产需不需要缴税，关键看情况来确定，假如继承房产必须公正，公证费用是房产评估值的2%，正常的产权过户就不需要；如房子不满意五年，正常的产权过户则需交增值税，承继就不需要交这一笔花费。（详细信息进一步了解个人房屋怎么抵押贷款可查看更多）此外，承继的房子如果以后想卖得话，一定要交个人所得税的，税金是全部房款的20%，假如房屋成交价是100万，则需要缴纳20万只税。最后就是继承公证花费，依照继承者所继承的房产的成交价为
准。
针对上一代留下来的房屋，一旦父母过世，那样，她们名下的房产便需要由合法继承人开展承继，假如承继完房屋，自身用不到，要想卖出，也不是不可以，就算承继的房子5年后再卖是可以下手，那样，有哪些税费是必须交的呢？
据统计获知，继承房产再度市场销售，可能以正常二手房买卖交易，产权过户以及所需缴纳的税金不方便，但过户税费的征收项目，与继承房产的时间也相关，继承房再售卖，需要缴纳的税金包含增值税、个税，所得税、房产契税，可是，假如承继的房子5年后再卖，状况又各有不同。依据国家法律规定，购买房产不满意2年，必须全额的交纳增值税；但如果是选购２年及以上（含２年）的普通房子再售卖，将能够免税增值税。换句话说，承继的房子5年后再卖，可免税增值税，与此同时，也可以免征个人所得税。另据《中华人民共和国继承法》要求，继承房屋不收取房产契税，那如果是是非非遗嘱执行人继承房产，则需缴纳契税。
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