近期，住房住建部发表了《城乡供水工程项目规范》等38项住房和城乡建设规划领域内的工程规范征求意见。（详细信息进一步了解抵押借款后还能够贷款买房子吗可查看更多）其中一项《住宅项目规范(征求意见稿)》要求，居住建筑
应按照套内使用面积买卖。非常明显，根据这个要求，房子的货摊总面积没法测算在房屋的交易总面积中，对购房者来说的确是很大的权益。公营总面积撤销对买房者有哪些好处呢？
最先，能够为买房者节约房租费。现在的房子，货摊总面积至少在10平米左右，最近房价这么高，10平米也不少。房子价格为1万/平方米大城市，10平米为10万，深圳市、深圳市等第一线大城市均值为50万~60万，货摊总面积略大，还可以在二、三线城市买套房。假如货摊总面积不能算在房租费里，这一大笔钱就能节约了。
次之，房子的使用的面积可能提升，提升房子的定居舒适感。因为货摊总面积并没有统一的标准，开发者在这里上面有易操作空间。提升货摊总面积，降低具体可以用总面积，可以为开发者节约许多费用。可是，假如货摊总面积不可以记入住房花费，风格便会彻底转变，货摊总面积越大，开发者的损失很有可能也就越大。因而，房子设计偏向于提升实际使用面积，降低货摊总面积。
假如公营总面积能够撤销得话，相对于消费者而言是件好事，但也有人担心会变成开发人员的价格上涨营销手段。这类担忧也不是没有理由的。因为家里无论怎样设计方案，一定有一定的货摊总面积。即便基本建设货摊总面积成本非常低，也有一定的成本费。假如货摊总面积不可以记入住房花费，开发者将货摊面积的住房花费转移至可以使用面积的住房花费中，对应的住宅价格会增涨。那样，顾客就不可以享有节约房价的益处。仅仅只是这样就好了，最少花相同的钱，增强了房屋可用的总面积。但是，也有可能有一些房地产商和房产经纪人运用这类营销手段来提升房子价格，这样他们不仅不能划算，没法花更多的钱。自然，假如政府部门操纵优良，这样的事情能避免。现阶段，该要求依然在征询建议，最后不一定执行。不知道大家是不是赞同撤销房子的货摊总面积
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