尽管二手房价格相对性划算，但如果你并没有资金压力得话，还是建议购买新房的，终究新房子可以按你喜欢的风格装修，并且新房交易的办理手续也比较简单一些，并没有二手房那样复杂。（详细信息进一步了解深圳小产权房向房产抵押贷款可查看更多）相对来说，二手房比买房子更令人堪忧。二手房必须与中介服务相处。原本如今中介公司买卖也不好，一旦有顾客上门服务还不狠宰一刀。在购买过了五年后二手房，并没有税金的还行一些，有费税的房加上介绍费，依据房产价值不一样，至少也要大几万到十几万不仅。
房主在二手房销售中具有较大优势
根据我的具体工作经验，在一二线城市、省级城市的关键地区，院校、医疗等网络资源相对性齐全的品牌开发商房地产
基本是不用愁卖得，早期房主投入的资金也较多，所以买这种房地产应该根据自身状况渐渐地跟中介公司去磨，磨的好省个大几万元并不是难题。并且，在购买这种特性后，依然存在相对的储存和观赏区域。之前，有一套房卖得情况下每平方米挣了类似八千，买我房的人一年后转让每平挣了5千，可以说是稳准狠的投资了。
现如今，越来越多好朋友想要购买二手房了，由于一些好的二手房有地区优点，将来发展潜力是比较大的，不并且可以立即精装公寓，因而二手房交易十分火爆。那样，二手房首付怎么算呢？下边小编就给大家简单介绍一下一下相关的信息吧。
二手房也分首套和二套房，首套二手房按揭借款要最少30％的首付，假如是第二套房子，要求的首付一般是50%或是60%。一般来说，二手房按揭贷款的首付是按房屋原价的比例来算的。以首套30%的首付来计算，二手房总价格为80万，必须24万首付。
常见问题
交易双方在中介公司协助下签署买卖合同；买家将首付存进卖家在银行开立的个人帐户银行贷款予以确认（做为借款使用的首付款证实）；金融机构，交易双方及中介公司签署监管支付支付协议（即是四方协议）；交易双方办理房产过户，中介方帮助买家到银行办理贷款办理手续。
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