生活当中免不了碰到得病、着急的事等需要很多钱的时候，一般的贷款没法满足需求时，就可以考虑抵押借款。（详细信息进一步了解一家企业能够跨地区贷款吗可查看更多）大额的贷款需求一般都会考虑住房质押，那样我们就来看看住房怎么抵押贷款吧。具体内容在内容里，希望对大家有实用价值。
1、申请办理现房抵押贷款：最先，贷款人要请资产评估机构开展房产价值评估，获得评定机构出具的《房产评估报告》。次之，夫妻两人在场递交上边的材料并签订房产抵押合同书。再度，贷款人与银行签署借款协议。第四，金融机构审核通过后放贷。最终，贷款人分期付款或一次性偿还借款并注销房屋抵押贷款取回房屋产权证。
2、申请办理预售房质押：贷款人凭买房预售合同、房预交款收条的原件及复印件、夫妇结婚证书原件及复印件，到银行签署买房借款协议，金融机构审核通过后放贷，房屋产权证下来后给银行，贷款人还款后到银行申请消除借款并取回来房屋产权证。
以上是房屋抵押借款的相关问题，假如着急用钱能用房屋产权证作为抵押在银行贷款，这儿
要提醒买房者，申请贷款尽管可以解决短期内难题，但是要综合考虑自己的未来收入和还钱水平，防止抵押的房屋收不回来等诸多问题。
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